离婚时房产能约定先卖掉再分钱吗？

夫妻离婚时对房产处置可以通过协商达成一致意见。如果双方都同意先将房产出售再分配售房款，这种约定在法律上是有效的。实际操作中需要注意几个方面：房屋产权必须清晰无争议，双方需共同配合完成挂牌、过户等交易手续；若房产存在贷款未结清，需先与银行沟通还款解押事宜。为了避免后续纠纷，建议将具体约定写入离婚协议并办理公证，明确售房时间、价格区间、款项分配比例等细节。若一方事后反悔不配合卖房，另一方可以凭借生效的离婚协议向法院申请强制执行。需要注意的是，如果房产登记了未成年子女名字，处置时还需要考虑保护未成年人权益的相关规定。- AI整理生成 - 收起