律师你好,假如人在北京,想请教一下飘窗的所有权归谁?
其他答案
飘窗所有权问题需要考虑建筑结构和产权登记情况。如果飘窗属于建筑主体结构的一部分，在房屋测绘时已计入产权面积，则归业主所有；若未计入产权面积，通常属于共有部分。判断标准主要看购房合同附图是否将飘窗划入专有部分，以及竣工图纸是否将其列为外墙结构。开发商在销售时若承诺飘窗可改造，需提供通过规划审批的证明，否则擅自改造可能被认定为违建。对于已交付使用的房屋，建议先核查产权证附图的专有部分范围，再与物业确认 展开
2025-04-16 02:47
来自北京市
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