房产证只写一个人名字，还算夫妻共同财产吗？

房产证上登记的名字并不能完全决定房屋是否为夫妻共同财产。婚姻关系存续期间购买的房产，原则上应视为夫妻共同财产，即使产证上仅登记一方姓名。这是基于夫妻共同财产制的法律推定，除非能够证明购房资金完全来源于某一方的婚前个人财产，或有书面约定为个人财产。实际操作中需要注意几个关键点。若购房资金来源于夫妻共同收入或共同还贷，即使登记在一方名下，离婚时仍需依法分割。若是婚前全款购买且登记在个人名下的房产，通常认定为个人财产；但若婚后共同还贷或装修，配偶可就增值部分主张权益。建议夫妻双方对重要财产权属做好明确约定，可通过书面协议方式进行确认。涉及大额财产处置时，保留好付款凭证、资金来源证明等材料。遇到具体纠纷时，相关证据的完整性和有效性往往比房产证上的登记名更为重要。- AI整理生成 - 收起