二婚夫妻离婚房产怎么分割？

夫妻离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。婚前贷款买房婚后共同还贷的情况，法院通常会判给登记方，但需对另一方补偿还贷及增值部分。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产平均分割。二婚夫妻若有书面约定财产归属，按约定执行。特殊情况下，法院会考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当倾斜分配。涉及父母出资的情况，若能证明是借款需返还，若为赠与且未明确给一方则视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是，房产证加名不等于一定能分得一半产权，法院会综合各种因素判定具体分割比例。- AI整理生成 - 收起