离婚时财产怎么分？婚前能提前约定好吗？

离婚时的房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。婚前全款购买的房产一般认定为个人财产，婚后购买的房产无论登记在谁名下都属于夫妻共同财产。贷款买房要注意首付来源和还贷情况，婚前个人支付首付且登记在自己名下的，婚后共同还贷部分需补偿对方。根据相关规定，夫妻双方可以通过书面协议明确婚前及婚后财产归属，这种约定具有法律效力。实际操作中建议公证协议内容，这样能避免后续纠纷。若是父母出资购房，最好保留出资凭证，同时明确是借款还是赠与性质。房产证上加名需谨慎，一旦加名就意味着同意将部分产权赠与对方。遇到复杂情况时，需要结合购房时间、出资比例、还贷记录等具体因素综合判断。- AI整理生成 - 收起