契证重要还是土地证重要

所有房子都办了土地证，但不是所有房子都办了出让土地证，现在只有出让地的土地证可以分户。其他性质土地证都不可以分户。你房子的土地证肯定是不可以分户的那种。只要有房产证，不影响你转让或者拆迁补偿。只是不能来银行贷款。