离婚后拆迁房怎么分割才合法？

拆迁房分割需要结合实际情况处理。若拆迁房属于夫妻共同财产，离婚时应按照共同财产分割原则协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。法院会考虑房屋来源、双方贡献、居住需求等因素作出判决。如果拆迁房是基于婚前个人房产拆迁所得，一般认定为个人财产；但若婚后对房屋有共同还贷或装修等投入，另一方可能获得相应补偿。对于拆迁安置房尚未取得产权证的情况，法院通常不予直接分割，而是裁定使用权归属，待产权明确后再另行解决。需要注意的是，各地拆迁政策存在差异，具体分割方案还需参考当地拆迁补偿协议中的约定条款。建议双方保留好拆迁协议、产权证明等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起