和房东签的租房合同受法律保护吗？

租房合同只要符合相关规定就具有法律效力。合同内容需明确双方权利义务、租金金额、租赁期限等关键条款，且不能违反法律强制性规定。签订合同时要注意房东是否具备出租资格，比如产权证明或转租授权文件。口头约定虽然在某些情况下有效，但建议将重要事项写入书面合同以免纠纷。遇到租房纠纷时，合同是最重要的证据材料。租金支付建议通过银行转账并备注用途，这样能留下有效支付凭证。若房东随意涨租或提前收房，租客可依据合同条款维权。同样，租客若提前退租也可能面临违约金问题，具体要看合同约定。押金问题常引发争议，建议在合同中明确押金退还条件，并做好房屋交接时的物品清单记录。房屋自然损耗通常不应扣除押金，但人为损坏需照价赔偿。保存好房屋入住时的照片视频证据很有必要。- AI整理生成 - 收起