安置房被一房二卖该怎么处理？

安置房被一房二卖属于典型的产权纠纷问题。这种情况发生时可以先查证房屋的登记状态，若房产已登记在他人名下，需立即收集购房合同、付款凭证等证据。通过协商途径要求卖方退款并赔偿损失是最快捷的解决方式，若协商无果则需向法院起诉主张合同履行或解除。对于未办理产权证的安置房，可向当地住房保障部门投诉举报开发商的违规行为。若两方买家均未完成过户，法院一般会优先保护已实际占有房屋且履行付款义务的一方。需要注意的是安置房交易本身可能存在政策限制，部分地区规定安置房五年内不得上市交易，这类情况下一房二卖合同可能被认定为无效。维权过程中要注意保留所有交易过程的书面材料，包括中介服务记录、看房凭证等辅助证据。涉及经济适用房等特殊性质安置房的，还需核实原始购房资格是否符合规定。房屋管理部门对这类违规销售行为有行政处罚权，可与其配合调查取证。- AI整理生成 - 收起