离婚时老公用公积金买的房子该怎么分？

离婚时涉及公积金贷款购买的房产分割，需要结合购房时间、资金来源、产权登记等因素综合判断。若房产是婚后购买，不论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。公积金部分属于夫妻共同缴纳的专项住房储金，即便只用一方的公积金还贷，还款金额及增值部分也属于共同财产范围。如果是婚前购房但婚后共同还贷，产权登记方原则上获得房产，但需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。具体操作需核算还贷总额、房屋现值与购入价的比例关系。若双方对补偿金额协商不成，可根据相关规定申请评估机构测算。房产分割时还需注意贷款处理问题。若房贷未结清，需与银行协商变更还款人，或出售房产后分配剩余款项。建议双方保留购房合同、还款凭证等完整材料，以便厘清财产归属。实际操作中各地可能存在细则差异，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起