婚后买的房子，离婚时怎么分？

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。具体处理方式需考虑购房资金来源、产权登记情况等多种因素。如果双方能协商一致，可按照协商方案处理；若无法达成一致，法院会根据实际情况判决。房产分割时，首先要区分是全额购买还是贷款购买。全额购买的房产，通常按市值评估后平分；若尚有贷款未还清，法院一般会判给主贷方，同时补偿另一方已还贷款及增值部分。产权登记在一方名下的情况不影响共同财产性质，但需提供购房时资金来源证明。对于父母出资购房的情形，若出资明确为借款，需夫妻共同偿还；如属赠与，除非特别指明赠予一方，否则视为对夫妻双方的赠与。实际判决中还会考虑子女抚养权、双方经济状况等因素综合判定。建议在处理此类问题时保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以便维护自身权益。如涉及复杂财产纠纷，可通过专业调解或司法途径解决。- AI整理生成 - 收起