夫妻俩自愿离婚的话，财产该怎么分？

夫妻离婚时的财产分割需遵循相关规定和双方协商原则。对于房产这类共同财产，若双方能达成一致意见，可按协商方案处理；若无法协商，则需依法分割。房产归属通常考虑以下因素：购房资金来源、还贷情况、产权登记信息、婚姻存续时间等。若房产系婚后共同购买且共同还贷，一般会被认定为夫妻共同财产，原则上应均等分割。实际操作中可能出现一方获得产权并向另一方支付补偿款，或出售房产后平分价款等方式。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权通常归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。特别提醒，涉及房产分割时需注意区分个人财产与共同财产的界限。比如婚前全款购房且登记在个人名下的房产，原则上不参与分割。但若婚后加名或约定为共同所有，则性质可能发生变化。建议在处理具体案例时，结合实际情况并留存购房合同、付款凭证等相关证据。- AI整理生成 - 收起