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定金能否退还主要看交易双方的约定和违约情况。在二手房交易中，定金通常具有担保性质，买方支付定金后若单方面反悔不买房，卖方有权没收定金；反之若卖方违约不卖，则需双倍返还定金。实际操作中要注意几点：签订定金合同时需明确房屋基本情况、成交价格、违约责任等核心条款；若因贷款审批不通过等客观原因导致交易无法继续，可协商退还定金；若发现房屋存在隐瞒的重大瑕疵或产权问题，买方有权要求退定并索赔。建议通过正规中介 展开
2025-04-15 04:33
来自北京市
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