卖方5天内没签购房合同算违约吗？付了定金签了协议怎么办？
律师您好，我买房时付了定金也签了协议，约定5天内必须签正式购房合同。现在卖家反悔不签了，这算违约吗？我能要回定金或要求赔偿吗？
其他答案
是否构成违约要看协议具体条款。一般在支付定金后，双方会签署定金协议，这份协议通常对签约期限有明确约定。如果协议中写明了5天内必须签订正式购房合同，而卖方未按时签署，则构成违约；若协议未明确时间限制，需结合实际交易习惯和双方沟通记录判断。买方在这种情况下可以采取以下措施：先查看定金协议中关于违约责任的条款，通常卖方违约需双倍返还定金。建议通过书面形式催告卖方履行签约义务，并保留好催告证据。催告后卖方 展开
2025-04-15 00:01
来自北京市
AI整理生成
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