农村拆迁时宅基地怎么赔？补偿标准是多少？

农村宅基地拆迁补偿涉及多个方面，主要包括土地补偿、地上附着物补偿和安置补助。补偿标准因地区经济发展水平不同存在较大差异，通常由地方政府根据相关规定制定具体方案。土地补偿费一般按照宅基地面积计算，参考当地公布的区片综合地价。地上房屋及其他建筑物补偿会根据结构类型、建造年代、装修程度等因素评估，砖混结构的补偿标准通常高于砖木结构。有些地方还会提供宅基地置换或安置房选择，按照家庭人口数或原有住房面积进行分配。需要注意的是，宅基地属于集体经济组织所有，农户享有使用权。拆迁时宅基地补偿款会先发放给村集体，再由集体按照村民议事规则分配给农户。部分补偿款项可能需要用于缴纳社会保障费用，确保失地农民的基本生活保障。具体补偿细则建议查看当地政府发布的拆迁公告，或向村委会、乡镇国土部门咨询。实际操作中，不同项目的补偿方案可能存在个性化条款，建议提前了解清楚评估标准和发放流程。- AI整理生成 - 收起