租房合同过了约定期限还算数吗？

租房合同到期后是否继续有效，主要看双方是否实际履行合同。如果租期届满后租客继续居住，房东也未提出异议且正常收取租金，法律上视为双方以原合同条件续约，转为不定期租赁。这种情况下，任何一方可随时提出终止合同，但需提前合理时间通知对方。 如果房东明确表示不愿续租或要求重新签订合同，而租客拒绝搬离，原合同将不再具有约束力。此时房东有权通过合法途径要求租客腾退房屋。需要留意的是，不定期租赁虽延续原合同条款，但若租金标准、房屋用途等关键内容发生争议，需参照当地市场行情或协商解决。 为避免纠纷，建议在合同到期前主动沟通续约事宜，明确租金、租期等细节并以书面形式确认。若双方不再合作，也应保留退租交接的证据，比如房屋验收清单、钥匙归还记录等。- AI整理生成 - 收起