婚后夫妻共同买房，离婚时怎么分房产？

婚后夫妻共同购买的房产通常属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。实际操作中需考虑购房资金来源、还贷情况、产权登记等因素。如果房产登记在双方名下，且购房款来源于婚后共同收入，离婚时一般按各50%的比例分配。 若房产登记在一方名下，但购房款为夫妻共同支付或共同还贷，未登记方有权主张分割房产份额。具体份额需结合还贷贡献、婚姻存续时长等因素协商或由法院裁定。对于父母出资的情况，如果出资明确为赠与双方，则视为共同财产；若仅为赠与一方，且房产登记在该方名下，可能被认定为个人财产。 离婚分割时，双方可协商由一方获得房产并补偿另一方现金，或出售房产后平分价款。若协商不成，法院会根据实际情况判决。需要注意，相关协议或判决生效后，应及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起