离婚时房产证明拿不出来该怎么处理？

离婚时若无法提供房产证明，可采取以下处理方式。夫妻双方可通过协商达成一致，明确房产归属并签订书面协议，协议内容需清晰具体。若协商不成，可向相关登记机构申请补办房产证明，通常需要提供身份证明、婚姻证明等材料。补办期间可向登记机构申请开具房产查询证明，作为临时凭证使用。对于房产证遗失的情况，权利人应及时在当地媒体刊登遗失声明，声明期满后携带相关材料到不动产登记中心办理补证手续。补办周期通常为15个工作日左右，期间不影响房产分割的协商或诉讼程序。若房产涉及贷款未结清，还需与贷款银行协商处理抵押登记变更事宜。在司法实践中，法院会根据购房合同、付款凭证、还贷记录等证据综合认定房产归属。若一方故意隐匿房产证明，另一方可通过诉讼途径解决，法院可依职权调取房产登记信息。需要注意的是，房产分割需结合出资情况、登记名义、婚姻存续期间还贷等因素综合考虑。- AI整理生成 - 收起