离婚时房产和债务怎么分割才公平？

离婚时房产分割需结合购房出资、登记情况、婚姻存续期间等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上认定为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，需对增值部分给予补偿。对于共同债务，通常由双方共同承担，但能证明债务未用于家庭生活的除外。实际操作中建议双方协商，协商不成可请求调解或诉讼解决。房产价值评估可委托专业机构，分割时需考虑子女抚养、经济条件等实际情况。- AI整理生成 -