农村违建拆迁能拿赔偿吗？怎么算？

农村违建能否获得赔偿需分情况看待。若建筑属于未经审批擅自建造且无法补办手续的实质性违建，按规定通常不予补偿。但实际操作中，部分地区会考虑历史成因和农民实际需求，对早期形成的违建给予适当材料费补偿，具体标准由当地拆迁方案确定。对于手续不完备但可通过补办转化为合法建筑的房屋，需在拆迁前完成确权登记，补偿标准参照合法建筑计算。补偿内容一般包括房屋重置价、宅基地使用权补偿和搬迁补助等，重置价会结合建筑材料、成新率评估，宅基地补偿则参考当地集体土地征收标准。值得关注的是，各地对"一户一宅"政策的执行尺度不同。若违建属于农户唯一住房，某些地区会在保障基本居住权的前提下协商处理。建议提前收集建房时的缴费凭证、村镇默许证明等材料，拆迁时与征收部门充分沟通。补偿争议较大时，可申请行政协调或法律救济。- AI整理生成 - 收起