遇到二房东违约，租客该怎么办？

租客遇到二房东违约时，需要冷静处理并保留证据。查看与二房东签订的租赁合同，确认违约的具体条款和违约责任。如果二房东未经原房东同意擅自转租，租客可以要求解除合同并退还押金和剩余租金；如果二房东存在拖欠房租或其他违约行为，租客应及时与原房东取得联系，说明情况。保留好付款凭证、聊天记录、合同文本等材料，这些是维权的关键依据。可以尝试与二房东协商解决，若协商无果，可以向当地居委会、街道办或住建部门投诉。必要时还可以通过司法途径维护自身权益，但要注意诉讼成本和时间周期。特别注意租赁房屋的合法性，如果房屋本身属于违建或存在权属纠纷，租赁合同可能被认定为无效。租客在租房前务必核实二房东的转租权限，要求其提供原租赁合同及房东同意转租的书面证明，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起