婚前按揭买的房算个人财产吗？
其他答案
婚前按揭购房的房产归属需分情况讨论。若购房者在婚前完成首付并办理贷款，且房产证仅登记个人名字，该房屋通常视为婚前个人财产。婚后共同还贷部分及其对应增值部分，在离婚时需对另一方进行补偿，补偿金额可协商或通过评估确定。婚后若使用夫妻共同财产偿还贷款，这部分资金形成的权益属于夫妻共有。实际操作中，法院会考虑还贷金额、房产增值比例等因素综合计算补偿款。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，便于后期核算。 展开
2025-04-14 04:55
来自北京市
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