夫妻买房闹纠纷怎么办？

夫妻共同购房产生纠纷时，建议双方先冷静沟通协商。房产登记是关键，若已登记为共同共有或按份共有，任何一方都无法单独处置房产。如果协商不成，可考虑通过调解组织介入协调，毕竟这类纠纷往往涉及情感因素，调解可能更有利于化解矛盾。要注意购房资金来源问题，尤其是首付款和贷款偿还记录。若资金来源于婚前个人财产，需保留相应凭证；婚后还贷部分通常视为共同财产。在分割房产时，法院会综合考虑出资比例、还款贡献、婚姻存续时间等因素作出判决。对于尚未办理产权证的期房，处理起来相对复杂，需要结合购房合同签订时间、付款情况等多方面因素来判断。如果纠纷确实难以调和，建议准备好购房合同、付款凭证、贷款记录等相关材料，通过法律途径解决。在处理过程中，保持理性态度很重要，既不能意气用事，也不要轻易放弃自身合法权益。- AI整理生成 - 收起