离婚时孩子名下的房子到底归谁？

孩子名下的房产归属需要结合实际情况来判断。如果房产确实登记在孩子名下，并且能够证明购房资金来源于父母赠与，那么根据相关规定，这套房子属于孩子的个人财产，父母离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。这种情况下，房屋的产权人仍然是孩子，由直接抚养孩子的一方代为管理。需要注意购房时的真实意图。如果父母将房产登记在孩子名下是为了规避债务或转移财产，可能会被认定为无效行为。法院在审理时会综合考虑购房资金来源、房产登记时间等因素作出判断。若父母离婚后因抚养权变更，原先管理房产的一方可能需要将管理权移交给新的抚养人。对于未成年子女名下的房产，父母作为监护人可以代为管理，但不得随意处置。如果要出售或抵押房产，必须是为了孩子的利益，比如支付教育费用、医疗费用等，并且需要提供相关证明。建议在处理这类问题时保留好购房合同、付款凭证等材料，以便需要时能够说明房产的真实归属情况。- AI整理生成 - 收起