夫妻买房登记在孩子名下，房子到底算谁的？

夫妻将房产登记在未成年子女名下的情况需要从法律与实际操作两个层面理解。从法律角度而言，物权登记具有公示效力，房产证登记名字即为法律认可的产权人，这意味着子女在形式上已是房屋的法定所有者。但实际操作中需注意，未成年子女不具备完全民事行为能力，购房款通常由父母支付，这种出资行为可能涉及财产来源的认定问题。根据相关规定，父母为未成年子女购置房产属于赠与行为，一旦完成产权登记且无其他约定，原则上不能随意撤销。但若父母因债务纠纷被起诉，法院可能审查购房资金来源及登记时间的合理性，存在认定恶意转移财产的风险。家庭成员之间的产权安排还需结合购房时的真实意图来判断，单纯为规避税费或债务风险的操作可能被认定为无效。建议处理此类房产登记时，提前明确家庭财产规划的真实目的，必要时通过书面协议约定权益归属，避免日后产生纠纷。若涉及大额资产处置或复杂家庭关系，咨询专业人士是更为稳妥的做法。- AI整理生成 - 收起