婚后买房只写了一个人名，离婚时房子怎么分？

婚后购买的房产即便只登记在一方名下，原则上仍属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产，若无特殊约定，应视为双方共同所有。因此离婚时，法院通常会按照共同财产进行分割，考虑双方的实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素综合判定比例。 若一方主张房产属于个人财产，需提供充分证据证明购房资金完全来源于婚前个人财产或父母明确赠与单方，且未与婚后收入混同。例如，全款购房且资金流向清晰，或贷款已用婚前存款全额偿还等。实际操作中，这类举证难度较大。 对于贷款未结清的房产，分割时需协商由谁继续偿还贷款并变更登记。若协商不成，法院可能判决房产归登记方所有，同时补偿另一方已还贷款及增值部分。需注意，具体判决会结合当地司法实践和个案情况，建议提前梳理交易流水、合同等材料以便协商或诉讼。- AI整理生成 - 收起