婚后买的房，离婚时怎么分？

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。实际操作中需考虑购房款来源、还贷情况等因素。若房产由一方婚前首付、婚后共同还贷，法院可能判决房产归登记方所有，并对另一方补偿共同还贷及增值部分。若双方均主张房产所有权，可通过竞价方式确定归属；若均不主张，法院可能裁定变卖房产后分割款项。 需要注意的是，若存在特殊情况，如一方能证明购房资金完全来源于婚前个人财产，且房产登记在该方名下，可能被认定为个人财产。建议双方协商处理，协商不成可向法院提起诉讼，同时保留好购房合同、付款凭证等证据。对于涉及赠与或继承的房产，还需结合具体出资情况和相关约定综合判断。- AI整理生成 - 收起