婚后父母出钱买的房算不算夫妻共同财产？

婚后父母出资购房是否属于夫妻共同财产需要分情况讨论。如果父母明确表示出资是赠与夫妻双方，或产权登记在夫妻二人名下，该房产一般会被认定为共同财产。若父母出资时明确约定为对自己子女的单方赠与，且有书面协议或产权仅登记在子女一方名下，则可能视为个人财产。父母全款购房并登记在自己子女名下的情况，司法实践中通常倾向于认定为一方的个人财产。若是部分出资且用于婚后还贷，共同还贷部分及其增值部分可能被视作共同财产。实际操作中法院会综合考虑购房时间、出资比例、产权登记、还贷情况等多重因素作出判断。建议涉及大额财产时，家庭成员之间可通过书面协议明确出资性质，避免日后产生纠纷。房产登记方式也会直接影响财产归属认定，办理产权登记时需谨慎对待。若父母希望保护子女财产权益，应在购房时做好相关法律安排。- AI整理生成 - 收起