婚后夫妻全款买房，离婚时房产怎么分？

婚后夫妻全款买房，房产归属需结合购房资金属性、产权登记情况以及双方协议等因素判断。若购房资金来自夫妻共同财产（如婚后工资收入），无论登记在一方或双方名下，房屋均视为共同财产，离婚时原则上均等分割。 如果购房资金明确来源于某一方的婚前个人财产，且能提供完整证据链（如银行流水、协议等），房屋可能被认定为个人财产，但实际操作中需注意婚后财产混同风险。若产权登记为双方共有，即使资金来自一方个人财产，也可能视为对另一方的赠与，从而认定为共同财产。 夫妻双方也可通过书面协议约定房产归属，此类协议在不违反相关规定的情况下具有法律效力。若协商不成，法院会综合考虑财产来源、婚姻存续期间贡献、子女抚养等因素作出裁判。建议保留购房合同、付款凭证等材料，以便厘清财产性质。- AI整理生成 - 收起