南宁优化公积金贷款套数认定标准后，公积金贷款是认房又认贷吗？具体如何执行？

南宁优化公积金贷款套数认定标准后，公积金贷款实行的是**认房又认贷**的政策。具体执行上，首套房认定需满足购房所在区县无房且全国范围未使用公积金贷款；二套房认定包括购房区县有1套房且全国无贷款记录、有1套房且已还清1次贷款、无房但已还清1次贷款三种情况；而三套房则直接停贷，针对购房区县有2套及以上房产或全国使用过2次及以上公积金贷款的情况。此外，家庭房产套数会合并计算，铁路职工需额外核查，以此精准区分住房套数，既保障刚需又防范投机。- AI整理生成 - 收起

南宁公积金新政确实执行"认房又认贷"的双重认定标准。在认定住房套数时，既要看购房所在区县的房产登记情况，也要核查全国范围内的公积金贷款使用记录。具体执行分三个层次：首套房认定最为宽松，只需满足在当地无房且全国未使用过公积金贷款即可享受优惠；二套房认定则需同时满足当地房产持有情况和全国贷款记录两个条件中的任意一种组合；三套房直接采用双重否决标准，当地持有两套或全国使用过两次公积金贷款都将失去贷款资格。这种设计既考虑了职工实际住房需求，又通过跨区域数据核查堵住了政策漏洞。铁路系统因住房信息相对独立，所以需要额外核查机制确保认定准确。- AI整理生成 - 收起