我想买亲戚即将拆迁的房子(如何买才比较合算?)

我想购买一套亲戚的房子（亲戚那边有老房子，面积比较大，过几年要拆迁，这样相当于我向亲戚买拆迁的房子）然后我不明白向亲戚买房子一些过户的费用如何算，假如80平米要多少钱（什么税之类的，还有政府里面处理的七七八八的费用怎么算，不懂）？假如这样子，我先把房产证上加入我的名字（到时候拆迁的时候我就可以合法分到房子了，这里钱的问题我直接按政府一平米多少钱付给亲戚就好了，其实就是可能省了中间政府的各种手续费和时间的问题？）不知道有没有同行了解这种情况？PS：我在福州。还有我去把亲戚的房产证加上我的名字，手续复杂吗？需要提供啥？费用呢？ 收起