离婚时夫妻共同房产能只归一方所有吗？

离婚时夫妻共同房产可以通过协商或法院判决方式确定归属。若双方自愿达成协议，可将房产归属一方，并在离婚协议中明确约定。这种情况下需要双方签字确认，并办理产权变更手续。如果未能协商一致，法院会根据房产来源、双方贡献度、子女抚养情况等因素综合判定。需要注意的是，即使房产判给一方，通常也需要对另一方进行合理补偿。补偿金额可参考房产市场价值，具体数额由双方协商或法院裁定。若房产仍有贷款未还清，还需与银行协商变更贷款主体，避免后续纠纷。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起