离婚卖房产生的费用该由谁出？

离婚过程中涉及房产分割时，费用承担问题通常由双方协商确定。若协商不成，法院会根据实际情况判决。一般来说，卖房过程中产生的税费、中介费等费用，原则上由房产实际所有人承担。如果房产属于夫妻共同财产，这些费用通常由双方共同分担。房产过户时产生的契税、个人所得税等，要根据房产登记情况和持有年限来计算。比如满五唯一的住房可以免征部分税费，具体标准各地有差异。如果一方获得房产补偿款，可能需要承担相应的税费。涉及贷款未结清的房产，需先清偿剩余贷款才能办理过户，这部分费用一般由产权归属方负责。如果双方对费用分担有争议，建议保留好相关票据凭证，便于后期结算或诉讼时作为证据。实际操作中，费用分担往往与房产分割方案挂钩，建议提前做好财务评估。- AI整理生成 - 收起