离婚时安置房怎么分才合理？

离婚时安置房的分割需要综合考虑房屋来源、出资情况、产权登记等因素。如果安置房是婚前一方个人财产拆迁所得，且婚后未进行产权变更或共同还贷，通常仍归原权利人所有。若是婚后因共同居住的房屋拆迁获得，即便登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产。安置房的分割方式主要有三种：一是协商一致由一方取得产权，给予另一方相应补偿；二是双方竞价，价高者得；三是出售房产后分割价款。选择哪种方式取决于双方协商结果或法院判决。需要注意的是，部分地区对安置房上市交易有限制条件，分割时要考虑当地政策。对于尚未取得完全产权的安置房，分割时更要谨慎。根据相关规定，此类房屋宜由实际居住方继续使用，待符合条件后再处理产权问题。实际操作中还需结合子女抚养、居住需求等情况统筹考量，并非简单机械地均分。建议双方理性协商，必要时通过法律途径解决争议。- AI整理生成 - 收起