离婚时拆迁房怎么分才公平？
夫妻离婚时遇到拆迁房分割确实很头疼。这类房产分割主要看三点：一是房屋来源（是婚前个人财产还是婚后共同财产）；二是看拆迁补偿方式（要区分产权调换和货币补偿）；三是看当地拆迁政策（有些地方按户口人数补偿）。建议先协商，谈不拢再走法律程序。
其他答案
拆迁房的分割主要看房屋性质和取得时间。婚后通过产权调换取得的拆迁房通常属于共同财产，离婚时原则上应均等分割。如果拆迁房是基于婚前个人房屋置换而来，原房屋所有权归属会影响分割比例，产权清晰的一方可能获得更多份额。涉及户口问题时，户口本身不直接决定产权，但若因户口因素获得了额外补偿面积或优惠，这部分利益需要纳入共同财产范围计算。实际操作中需综合考虑拆迁协议内容、出资情况、居住需求等因素，建议双方协商为 展开
2025-04-13 08:19
来自北京市
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