双方父母出钱买的房，离婚时该怎么分？

房产分割需结合出资性质、产权登记、婚姻存续期等因素综合判断。若购房发生在婚前，双方父母明确表示为对各自子女的赠与，则按出资比例分割；若未明确约定，通常视为对夫妻共同赠与。婚后购房时父母出资，若无特殊约定，按规定视为对夫妻双方的赠与。产权登记影响重大。若登记在双方名下，原则上平分；若登记在一方名下，需举证出资意图。共同还贷部分及其增值属于共同财产，离婚时可主张补偿。协商优先是解决此类纠纷的基本原则，建议保留付款凭证、聊天记录等证据。若协商不成，可通过法律途径解决，法院会综合考虑各方贡献、婚姻过错、子女抚养等情况作出裁判。- AI整理生成 - 收起