签完中介合同卖家反悔怎么办？

遇到卖家签完中介合同后反悔的情况，买方可以采取以下措施维护权益。中介合同具有法律效力，双方均应履行约定。卖家无故违约需承担违约责任，通常需赔偿买方双倍定金或按合同约定支付违约金。建议买方先与中介沟通，要求其协调处理并保留书面证据。中介有义务督促买卖双方履行合同，若协调无果，买方可通过书面函件正式催告卖家继续履约。催告无回应时，可向当地房地产管理部门投诉中介机构未尽责。同时注意收集交易全过程的微信记录、通话录音等证据材料，这些在维权时都至关重要。若协商调解均失败，买方有权向法院提起诉讼，要求强制履行合同或索赔损失。需要注意诉讼时效问题，一般合同纠纷的诉讼时效为三年。房价波动较大时，还可主张差价赔偿，但需提供专业评估报告作为依据。中介费问题需视合同条款而定，通常卖方违约需全额退还。部分中介合同会约定违约方承担居间服务费，这需要仔细核对条款内容。整个维权过程建议咨询专业人士，确保操作符合法定程序。- AI整理生成 - 收起