男方出钱买房写女方名字，离婚时房产怎么分？

这种情况需要结合购房款来源、产权登记情况以及双方婚姻存续期间的具体约定来判断。如果男方在婚前全款购房且登记在女方名下，通常视为赠与行为，房产归属女方所有。但若能证明出资是借款或有其他协议（如附条件赠与），男方可通过法律途径主张权益。 若购房发生在婚后，即使登记在女方一人名下，只要资金来源于夫妻共同财产，房产一般认定为夫妻共有，离婚时原则上平均分割。如果男方使用婚前个人财产购房，需提供银行流水等出资证明，可能按出资比例分割房产。 实际操作中还考虑还贷情况。例如婚后共同偿还贷款，无论登记在谁名下，女方需补偿男方共同还贷及增值部分。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可通过协商或诉讼解决。 产权登记不是判定归属的唯一依据，法院会综合出资、婚姻存续期贡献、子女抚养等因素裁决。若双方有书面协议（如婚前/婚内财产协议），优先按约定执行。遇到争议最好咨询专业人士，确保权益不受损。- AI整理生成 - 收起