拆迁时房屋面积怎么测量？计算标准是什么？
拆迁房屋面积一般按照房产证登记面积计算。若无房产证，则由专业测绘机构实地测量，通常测量外墙到外墙的投影面积。要注意阳台、阁楼等特殊部位可能按一定比例折算。建议提前了解当地具体的拆迁补偿政策。
其他答案
拆迁时房屋面积的测量通常分为两种情况：房产证已登记面积和实际测量面积。房产证载明的建筑面积是首要依据，一般包含套内面积和公摊面积。若实际面积与产证有出入，拆迁方会委托专业测绘机构重新测量。阁楼面积的计算各地标准不一，多数地区规定层高超过2.2米的部分全额计入建筑面积，1.2-2.2米按50%折算，低于1.2米不计算。坡屋顶阁楼常见按净高1.7米水平线划分计算范围。值得注意的是，未登记的违建部分原则 展开
2025-04-13 08:50
来自北京市
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