租房合同出纠纷该怎么解决？

遇到租房合同纠纷时，双方应优先协商解决。可以重新审视合同条款，找出争议点，通过友好沟通达成一致意见。协商过程中注意保留聊天记录、录音等证据，这些材料在后续处理中能起到重要作用。如果协商无果，可以向当地居委会、街道办或住建部门申请调解。调解属于非强制性程序，但往往能有效化解矛盾。调解过程中最好明确双方责任，比如租金支付、房屋维修等细节问题，形成书面调解协议更具保障性。调解不成的情况下，可依法向法院提起诉讼。诉讼前建议整理完整的证据链，包括租赁合同原件、租金转账记录、房屋现状照片等材料。要注意诉讼时效问题，普通民事纠纷的诉讼时效一般为3年。对于押金退还争议，房东不得无理由扣留押金。若因房屋正常使用导致的损耗，租客无需赔偿；但人为损坏需照价赔偿。建议退房时双方共同验收房屋，签署交接确认书，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起