亲戚霸占我家房产怎么办？

遇到房产被他人占用的情况，建议先保持冷静，通过合法途径维护权益。房产权利归属以产权登记为准，若房产证登记在您名下，您对该房产拥有法定权利。可以先尝试与占用人协商沟通，要求其搬离或签订书面租赁协议。若协商无果，可向当地街道办事处或居委会申请调解，第三方介入往往能缓和矛盾。调解不成时，可准备好房产证、身份证明等材料，向法院提起民事诉讼。根据相关规定，产权人有权请求排除妨碍、返还财产。诉讼过程中，要注意收集房屋被占用的证据，比如现场照片、证人证言等。胜诉后若对方拒不执行，可申请法院强制执行。特别提醒注意20年最长诉讼时效，从权利受侵害之日起超过20年未主张的，法院将不再保护。如果房产涉及继承或其他权属纠纷，建议同步准备相关权属证明材料。整个过程建议保持全程取证，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 - 收起