租客拖欠3个月房租总说没钱，我该怎么办？
遇到租客拖欠房租的情况，可以先友好协商，明确告知对方违约后果。如果协商无果，可以依据《合同法》第227条书面催缴，给予合理期限（建议15天）。若仍不支付，可向法院起诉要求支付租金及违约金，同时可要求解除合同。记得保留租赁合同、催缴记录等证据。
其他答案
遇到租客拖欠租金的情况，房东需要保持冷静并依法处理。可以主动与租客协商，了解具体困难并给予合理宽限期，同时明确告知逾期违约责任。若协商无果，建议通过书面形式催缴租金，留存微信记录、短信等证据。根据相关规定，租客逾期支付租金超过合同约定期限，房东有权解除合同并要求租客搬离。违约金数额通常以合同约定为准，但一般不超过实际损失的30%。若合同未明确约定，可按照银行同期贷款利率计算损失。实际操作中，建议优 展开
2025-04-12 02:42
来自北京市
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