离婚时财产和债务怎么分才公平？

离婚时房产分割需结合实际情况判断。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商平分或按出资比例分配。若一方婚前全款购房且登记在个人名下，通常视为个人财产；但若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方可主张补偿增值部分。 涉及债务时，关键看是否用于家庭共同生活。比如为购房所借房贷，即便以一方名义借贷，通常视为共同债务。但若一方私自借款未用于家庭开支，需提供证据证明债务用途，否则可能被认定为个人债务。 实际操作中，建议双方优先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产来源、贡献度、子女抚养等因素作出判决。需要注意，房产登记情况并非唯一依据，相关转账记录、购房合同等证据更能反映真实权益。- AI整理生成 - 收起