房子贷款没还清就离婚，财产怎么分？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。未还清贷款的房产原则上属于夫妻共同财产，但具体分割方式要考虑购房资金来源、还款贡献等因素。如果房产登记在一方名下，但婚后共同偿还贷款，非登记方有权要求补偿已还贷部分及相应增值。双方可协商由一方继续偿还贷款并拥有产权，同时给予另一方经济补偿；若协商不成，法院通常会判决房产归登记方所有，未还贷款由登记方承担，同时需补偿对方共同还贷部分。需要注意的是，由于贷款未结清，房产抵押状态未解除，过户手续需结清贷款后方能办理。如果双方都无力单独承担后续还款，可能会协商出售房产并分割剩余款项。处理这类问题建议保留好购房合同、付款凭证、还款记录等材料，便于划分权益。- AI整理生成 - 收起