新房地板裂了能退房吗？法律怎么说？

新房地板出现裂缝是否达到退房条件，需要结合具体情况判断。如果裂缝属于房屋主体结构质量问题，且经专业机构鉴定确认影响居住安全，购房者有权要求退房。若仅是普通装修瑕疵，开发商需承担修复责任，通常不构成退房理由。 根据相关规定，房屋交付后出现严重质量问题，购房者可先与开发商协商要求维修或赔偿。若协商不成，可委托第三方检测机构出具质量报告，作为维权依据。退房流程需符合合同约定及法定条件，例如质量问题需达到无法修复或严重影响使用功能的标准。 建议购房者保留验房记录、沟通证据和检测报告，通过书面形式向开发商提出诉求。若开发商拒绝合理解决，可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。实际操作中，退房难度较大，多数情况以修复或补偿方式解决。- AI整理生成 - 收起