房子被一房两卖，我的房贷该怎么办？

遇到一房两卖的情况确实令人头疼，但处理关键在于厘清房屋产权的归属和及时采取法律手段。你需要尽快核实房产登记信息，确认房屋目前登记在谁的名下。如果房产已登记在他人名下，而你是通过合法途径签订的购房合同，可以依据合同主张对方违约，要求解除合同并赔偿损失。 房贷方面，如果房屋最终无法过户到你名下，需要与银行协商停止贷款。根据相关规定，银行在放贷时通常以房屋抵押为前提，既然房屋产权有争议，银行可能无法完成抵押登记，你有权要求终止贷款合同。如果已开始还款，可主张因卖方违约导致合同目的无法实现，要求返还已支付的贷款本金及利息。 建议收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，通过法律途径维护权益。若卖方存在欺诈行为，还可能涉及刑事责任。处理过程中保持与银行的沟通，避免因贷款逾期影响个人征信。- AI整理生成 - 收起