房子被一房二卖了，我能起诉卖家吗？

遇到一房二卖的情况确实可以起诉卖家维护自身权益。根据相关规定，房屋买卖合同一旦成立，双方都应严格履行。卖家将同一套房屋先后卖给两个买家，显然违反了合同约定，构成违约行为。在司法实践中，法院通常会优先保护已经办理产权登记的买家权益；若都未登记，则会综合考虑付款情况、占有使用等因素判定房屋归属。未取得房屋的一方有权要求解除合同，同时主张返还购房款及利息，并索赔相关损失。建议尽快收集购房合同、付款凭证、房屋交接记录等证据材料，通过法律途径解决。这类纠纷诉讼时效一般为三年，注意不要超出时限。- AI整理生成 - 收起