老公卖房老婆没签字怎么处理

房产属于夫妻共同财产的情况下，丈夫单方面出售房产可能会面临法律风险。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产，如无特殊约定，应当认定为共同所有。这意味着处置房产需要夫妻双方共同签字确认。如果已经发生单方出售的情况，妻子可以向法院主张买卖合同无效。法院通常会考虑买方是否知情、交易价格是否合理等因素来判定合同效力。若买方确实不知情且支付了合理对价，合同可能被认定有效，这时妻子只能向丈夫追讨应得份额。为避免纠纷，建议在房产交易时务必确保共有人全部到场签字。如遇特殊情况无法到场，也需要出具经过公证的授权委托书。对于已经发生的纠纷，双方可先尝试协商解决，协商不成再通过法律途径维护权益。房屋买卖涉及重大财产权益，处理不当可能造成难以挽回的损失。在实际操作中，建议咨询专业人士，详细了解相关程序和风险，确保交易合法合规。- AI整理生成 - 收起