遇到中介违约卖房该怎么维权？

遇到中介违约卖房的情况确实让人头疼，但可以通过合理途径维护自身权益。中介违约通常表现为隐瞒房屋信息、虚假承诺或擅自变更交易条件等行为。建议先仔细核对签订的居间合同条款，确认中介是否存在明确违约行为。如果确实存在违约，可以依据合同约定要求中介承担相应责任。与中介协商解决是首选方式，通过沟通明确诉求，要求其继续履行合同或赔偿损失。协商过程中注意保留微信记录、通话录音等证据。若协商无果，可以向当地住建部门或房地产中介行业协会投诉，这些机构有权对违规中介进行查处。投诉时需要提交书面材料和证据，相关部门一般会在规定期限内给予书面答复。如果涉及的损失较大或情况复杂，可以考虑通过司法途径解决。准备好合同、付款凭证、沟通记录等全套证据材料，向法院提起诉讼。根据相关规定，中介机构若因故意或重大过失导致委托人损失，需承担退还佣金、赔偿损失等法律责任。整个过程可能会耗费较长时间，要有充分心理准备。平时与中介打交道时就要注意保留关键证据，防患于未然。- AI整理生成 - 收起