房东不让转租怎么办？租客该怎么应对？

租赁合同通常会对转租行为做出明确约定。如果房东不同意转租，租客需优先查看合同条款。合同明确禁止转租的，强行转租可能构成违约，房东有权解除合同并要求赔偿。若合同未约定或约定模糊，租客可与房东协商，书面补充转租条件。协商时建议说明转租必要性，比如工作调动等客观原因，并提供新租客的信用证明，降低房东顾虑。对于剩余租期较长的租客，可尝试与房东协商提前解约，部分房东愿意退还押金或适当补偿。若房东无理阻挠合理转租需求，可向当地居委会或街道办申请调解，调解不成再通过法律途径主张权利。实际操作中保留好沟通记录很关键，微信、短信等电子证据具有法律效力。市场常见做法是租客承担中介费帮房东重新招租，这种方式房东接受度较高。转租本质是平衡各方利益，强硬对抗往往适得其反。遇到二房东违规转租的情况，建议直接联系实际房东，同时向住建部门投诉举报。- AI整理生成 - 收起